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- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 50 ca
- Construction : 1949
BRUGES – Terrain de 650 m² avec maison évolutive et fort potentiel
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE À Bruges, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison implantée sur une belle parcelle d’environ 660 m², offrant de nombreuses perspectives d’aménagement.
Édifiée sur une structure saine, la maison développe actuellement 60 m² habitables et dispose d’un sous-sol total (hauteur 1,80 m), idéal pour stockage, atelier ou espace technique.
À l’extérieur, le terrain permet de se projeter facilement :
✔ Grand jardin exploitable
✔ Passage latéral d’environ 3 mètres
✔ Atelier indépendant au fond du jardin
✔ Possibilité d’extension ou de surélévation (selon règlement d’urbanisme en vigueur)
Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour :
📍 Secteur résidentiel calme, proche commodités et axes principaux.
Prix : 365000€ Frais d agence inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Édifiée sur une structure saine, la maison développe actuellement 60 m² habitables et dispose d’un sous-sol total (hauteur 1,80 m), idéal pour stockage, atelier ou espace technique.
À l’extérieur, le terrain permet de se projeter facilement :
✔ Grand jardin exploitable
✔ Passage latéral d’environ 3 mètres
✔ Atelier indépendant au fond du jardin
✔ Possibilité d’extension ou de surélévation (selon règlement d’urbanisme en vigueur)
Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour :
- une famille souhaitant créer un projet sur mesure,
- un acquéreur à la recherche d’un terrain généreux en secteur pavillonnaire,
- ou un investisseur souhaitant valoriser le potentiel constructible.
📍 Secteur résidentiel calme, proche commodités et axes principaux.
Prix : 365000€ Frais d agence inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Les points forts
- Terrain 660 m2 sans vis a vis
Caractéristiques
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 50 ca
- Construction : 1949
- Référence : VM4509
- Chambres : 2
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Localisation : Bruges 33520
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Non équipée
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Proactive Immo
135 Rue des Arcs Saint-Cyprien
31300 Toulouse
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