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- Surface : 97 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 19 a 20 ca
- Construction : 2001
Saint-André-de-Cubzac – Plain-pied familial, piscine, garages et 1 920 m² de terrain
Descriptif du bien
Imaginez les repas d’été en terrasse, les après-midis autour de la piscine, les enfants qui jouent dans le jardin, et le confort d’une maison de plain-pied facile à vivre au quotidien.
Cette maison réunit ce que beaucoup recherchent : de l’espace, du calme, une piscine sécurisée, des annexes utiles et une belle qualité de vie.
Le bien offre environ 97 m² habitables, un séjour complétés par une véranda, une cuisine équipée + cellier avec 3 chambres, une salle d’eau et 1 WC séparé.
Les points forts:
✅ Maison individuelle de plain-pied
✅ Belle parcelle d’environ 1 920 m²
✅ Piscine 7 x 3 m, soit 21 m², clôturée et sécurisée
✅ Terrasse d’environ 15 m²
✅ Véranda, véritable espace de vie complémentaire
✅ 2 garages + atelier
✅ Jusqu’à 4 stationnements sur la propriété
✅ Climatisation
✅Panneaux Photovoltaiques
✅ Cheminée
✅ DPE C / GES A
Un bien rare par ses extérieurs et ses annexes, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités de Saint-André-de-Cubzac.
Prix : 382 000 € frais d’agence inclus
Pour les visites
Mr SAIDJ-Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 877 011 Tel : 06.67.71.28.44 Mail : rachid.saidj@proactive.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison réunit ce que beaucoup recherchent : de l’espace, du calme, une piscine sécurisée, des annexes utiles et une belle qualité de vie.
Le bien offre environ 97 m² habitables, un séjour complétés par une véranda, une cuisine équipée + cellier avec 3 chambres, une salle d’eau et 1 WC séparé.
Les points forts:
✅ Maison individuelle de plain-pied
✅ Belle parcelle d’environ 1 920 m²
✅ Piscine 7 x 3 m, soit 21 m², clôturée et sécurisée
✅ Terrasse d’environ 15 m²
✅ Véranda, véritable espace de vie complémentaire
✅ 2 garages + atelier
✅ Jusqu’à 4 stationnements sur la propriété
✅ Climatisation
✅Panneaux Photovoltaiques
✅ Cheminée
✅ DPE C / GES A
Un bien rare par ses extérieurs et ses annexes, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités de Saint-André-de-Cubzac.
Prix : 382 000 € frais d’agence inclus
Pour les visites
Mr SAIDJ-Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 877 011 Tel : 06.67.71.28.44 Mail : rachid.saidj@proactive.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts
- aucun travaux à prévoir
Caractéristiques
- Surface : 97 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 19 a 20 ca
- Construction : 2001
- Référence : VM4921
- Séjour : 32 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- WC : 1
- Localisation : Saint-André-de-Cubzac 33240
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Climatisation : Split mural
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Exposition : Sud-Ouest
- Type de bien : Maison
- Vue : Campagne
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Proactive Immo
135 Rue des Arcs Saint-Cyprien
31300 Toulouse
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