+ de photos
- Surface : 569 m²
- Construction : 1990
Bâtiment 569m2 Compans Caffarelli Toulouse
Descriptif du bien
Un site d'exception au cœur de Toulouse – Un potentiel unique à révéler
À seulement quelques minutes à pied du métro Compans-Caffarelli et de la TBS, découvrez ce bâtiment offrant 569 m² répartis sur deux niveaux, au cœur d'un secteur dynamique et particulièrement recherché.
Anciennement exploité en salle de sport, ce bâtiment de type hangar industriel séduit par ses volumes généreux, sa structure ouverte et sa grande liberté d'aménagement, permettant de donner vie à une multitude de projets.
Les atouts du bien :
Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce bâtiment s'adapte à de nombreuses activités :
Une localisation exceptionnelle
Implanté dans l'un des secteurs les plus attractifs de Toulouse, à proximité immédiate du métro, des commerces, des grands axes et du centre-ville, ce bien bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables.
Un bien rare offrant un potentiel de développement exceptionnel, dans un secteur où les opportunités sont particulièrement limitées.
🎥 Découvrez tout le potentiel de ce bâtiment en visionnant la vidéo de présentation, qui vous permettra d'apprécier ses volumes, sa configuration et les nombreuses possibilités qu'il offre.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
À seulement quelques minutes à pied du métro Compans-Caffarelli et de la TBS, découvrez ce bâtiment offrant 569 m² répartis sur deux niveaux, au cœur d'un secteur dynamique et particulièrement recherché.
Anciennement exploité en salle de sport, ce bâtiment de type hangar industriel séduit par ses volumes généreux, sa structure ouverte et sa grande liberté d'aménagement, permettant de donner vie à une multitude de projets.
Les atouts du bien :
- 569 m² de surface répartis sur deux niveaux :
- 320 m² en rez-de-chaussée
- 250 m² à l'étage
- 90 m² supplémentaires attenant au premier niveau, en sus selon votre projet.
- Pour les projets d'envergure, possibilité d'acquérir les maisons mitoyennes, permettant de doubler la superficie du site.
Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce bâtiment s'adapte à de nombreuses activités :
- Professions libérales et médicales
- Bureaux ou espace de coworking
- Restaurant ou concept de restauration
- Bar ou lieu événementiel
- Salle de spectacle ou espace culturel
- École, centre de formation ou crèche
- Salle de sport, showroom, atelier créatif...
- Et bien d'autres projets selon vos besoins.
Une localisation exceptionnelle
Implanté dans l'un des secteurs les plus attractifs de Toulouse, à proximité immédiate du métro, des commerces, des grands axes et du centre-ville, ce bien bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables.
Un bien rare offrant un potentiel de développement exceptionnel, dans un secteur où les opportunités sont particulièrement limitées.
🎥 Découvrez tout le potentiel de ce bâtiment en visionnant la vidéo de présentation, qui vous permettra d'apprécier ses volumes, sa configuration et les nombreuses possibilités qu'il offre.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les points forts
Caractéristiques
- Surface : 569 m²
- Construction : 1990
- Conforme ERP : Oui
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : VI404
- Localisation : Toulouse 31300
- Climatisation : Split mural
- Type de bien : Immeuble
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Proactive Immo
135 Rue des Arcs Saint-Cyprien
31300 Toulouse
Sentez-vous libre
de nous contacter.
Nous sommes toujours prêts à vous aider !