- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1980
T3 de 68 m² au Bouscat 240 000 € FAI
Descriptif du bien
« Découvrez ce charmant appartement T3 de 68 m² d'une petite copropriété de 36 lots, calme et sécurisée, dans un quartier prisé du Bouscat à 8 min a pied du parc de la Chêneraie.
Les atouts de ce bien :
- Un emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (tram et bus), tout en offrant un cadre de vie paisible.
- Un espace optimisé : Une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une douche italienne et des WC séparés.1 place de parking en sous sol et 2 caves saines pour tout ranger
- Résidence sécurisée : Accès par digicode et interphone, parfait pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
- Un environnement verdoyant : Profitez des espaces verts environnants pour vos balades ou moments de détente.
Avec un excellent rapport qualité/prix et un emplacement stratégique, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix du bien 230 000€ honoraires inclus
Charges de copropriétés 472€/an
Les atouts de ce bien :
- Un emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (tram et bus), tout en offrant un cadre de vie paisible.
- Un espace optimisé : Une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une douche italienne et des WC séparés.1 place de parking en sous sol et 2 caves saines pour tout ranger
- Résidence sécurisée : Accès par digicode et interphone, parfait pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
- Un environnement verdoyant : Profitez des espaces verts environnants pour vos balades ou moments de détente.
Avec un excellent rapport qualité/prix et un emplacement stratégique, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix du bien 230 000€ honoraires inclus
Charges de copropriétés 472€/an
Les points forts
- 5 min du TRAM D
Caractéristiques
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1980
- Référence : VA2590
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Localisation : Le Bouscat 33110
- Stationnement intérieur : 1
- Exposition : Sud-Est
- Type de bien : Appartement
- Vue : Cour
- Jardin : Non
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 981 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 708.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Proactive Immo
135 Rue des Arcs Saint-Cyprien
31300 Toulouse
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