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- Surface : 113.53 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Plot size : 02 a 84 ca
- Construction : 1973
Traditional house for sale, 5 rooms - Toulouse 31100
Description of the property
Située dans une rue pavillonnaire paisible, cette charmante maison individuelle T5 de 113m2, vous offre un cadre de vie agréable. Elle dispose de deux jardins arborés et intimistes qui est un véritable atout pour profiter des beaux jours ensoleillés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparé, deux celliers et un WC indépendant.
A l'étage, quatre belles et grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC.
La maison est en bon état, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, afin de mettre en valeur son énorme potentiel.
Les prestations incluent une toiture en bon état, des façades propres, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'une climatisation réversible. L'eau chaude sont assurés par une chaudière à Gaz.
Un plus : Garage fermé de plus de 35m2 et un atelier à l'arrière de la maison.
Un bien coup de coeur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparé, deux celliers et un WC indépendant.
A l'étage, quatre belles et grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC.
La maison est en bon état, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, afin de mettre en valeur son énorme potentiel.
Les prestations incluent une toiture en bon état, des façades propres, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'une climatisation réversible. L'eau chaude sont assurés par une chaudière à Gaz.
Un plus : Garage fermé de plus de 35m2 et un atelier à l'arrière de la maison.
Un bien coup de coeur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Highlights
Caractéristiques
- Surface : 113.53 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Plot size : 02 a 84 ca
- Construction : 1973
- Reference : VM851
- Living room : 20 m²
- Levels (incl. ground floor) : 1
- Bedrooms : 4
- Shower room : 1
- Sanitation : Main drains
- WC : 2
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Location : Toulouse 31100
- Air conditioning : Reversible
- Kitchen : Partially equipped/Independent
- Type of property : House
- View : Garden, terrace
- Garden : Yes
- Garden area : 200 m²
Additional information
Including fees of 6% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 350 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2420.00 € and 3350.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Proactive Immo
135 Rue des Arcs Saint-Cyprien
31300 Toulouse
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