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- Surface : 100 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Construction : 1850
Detached house for sale, 4 rooms - Toulouse 31400
Description of the property
Située dans un environnement calme et baigné de soleil, venez découvrir cette authentique Toulousaine de 1850 au Pont des Demoiselles. 100 m² entièrement rénovée avec soin, dans un esprit chaleureux mêlant charme de l’ancien et confort moderne.
Dès l’arrivée, le ton est donné : une belle façade restaurée, une toiture refaite et isolée, des prestations solides et soignées. L'atout principal est un jardin de 250 m², arboré, sans vis-à-vis, piscinable et parfaitement entretenu grâce à un puits avec arrosage automatique. Sur la parcelle, il est possible de stationner deux à trois véhicules, avec en bonus un chargeur pour voiture électrique.
Dans la maison on profite d'un séjour de 23m2 avec cuisine ouverte, équipée, avec un plan de travail en pierre qui se prolonge sur un espace salon cosy de 20 m².
Au premier niveau nous retrouvons également une chambre parentale de 16 m² donnant sur le jardin, des toilettes séparés et la salle de bain, spacieuse sui propose une double destination avec baignoire et douche, pensée pour le quotidien comme pour les moments de détente. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit confortable pour toute la famille.
Côté confort, la climatisation réversible assure un bien-être optimal, été comme hiver.
Une maison pleine de cachet, avec ses briquettes apparentes, son parquet massif est idéale pour les amoureux du calme, de l’authenticité et des prestations soignées, à quelques minutes seulement de la ville.
Lien vidéo : https://youtube.com/shorts/mzYDZt1Nh5U?feature=shared
Dès l’arrivée, le ton est donné : une belle façade restaurée, une toiture refaite et isolée, des prestations solides et soignées. L'atout principal est un jardin de 250 m², arboré, sans vis-à-vis, piscinable et parfaitement entretenu grâce à un puits avec arrosage automatique. Sur la parcelle, il est possible de stationner deux à trois véhicules, avec en bonus un chargeur pour voiture électrique.
Dans la maison on profite d'un séjour de 23m2 avec cuisine ouverte, équipée, avec un plan de travail en pierre qui se prolonge sur un espace salon cosy de 20 m².
Au premier niveau nous retrouvons également une chambre parentale de 16 m² donnant sur le jardin, des toilettes séparés et la salle de bain, spacieuse sui propose une double destination avec baignoire et douche, pensée pour le quotidien comme pour les moments de détente. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit confortable pour toute la famille.
Côté confort, la climatisation réversible assure un bien-être optimal, été comme hiver.
Une maison pleine de cachet, avec ses briquettes apparentes, son parquet massif est idéale pour les amoureux du calme, de l’authenticité et des prestations soignées, à quelques minutes seulement de la ville.
Lien vidéo : https://youtube.com/shorts/mzYDZt1Nh5U?feature=shared
Highlights
Caractéristiques
- Surface : 100 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Construction : 1850
- Reference : VM841
- Bedrooms : 3
- Shower room : 1
- Sanitation : Main drains compliant
- Type of sanitation : Compliant
- WC : 2
- Location : Toulouse 31400
- Outdoor parking : 3
- Air conditioning : Wall split
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Exposure : Southeast
- Type of property : House
- View : Garden, terrace
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1630.00 € and 2280.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Proactive Immo
135 Rue des Arcs Saint-Cyprien
31300 Toulouse
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