Warehouse for sale, 358 m² - Montussan 33450

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Surface : 358 m²
Construction : 2023

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Description of the property

LOCAL D’ACTIVITÉ NEUF – 358 m² – MONTUSSAN (33450)
Accès RN89 / Rocade – idéal PME, artisan ou logistique légère
Situé à Montussan, à 2 min de la RN89 et 10 min de la rocade, ce local neuf (2023) offre 358 m² avec 11 m de hauteur utile.

Accès facile – porte sectionnelle motorisée
Portail sécurisé, parking privatif
Fibre optique,
Possibilité d’aménager un espace bureaux en mezzanine
Sanitaires et douche à finaliser selon vos besoins
Zone artisanale en fort développement, commerces et restauration à proximité

📍 Emplacement stratégique pour TPE/PME recherchant visibilité et accessibilité.
💶 Prix : 550 000 € FAI
📞 Rachid SAIDJ – Proactive Immo
📧 rachid.saidj@proactive.immo | 📱 06 67 71 28 44

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Highlights

Caractéristiques

Surface : 358 m²
Construction : 2023
ERP compliant (establishment receiving public) : Yes
Reference : VP109
PMR compliant (persons with reduced mobility) : Yes
Location : Montussan 33450
Outdoor parking : 2
Type of property : Professional real estate

Additional information

Including fees of 8.7% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 506 000 €. In a condominium of 6 lots. No ongoing proceedings. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909877011

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