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- Surface : 111 m²
- Lift : No
- Construction : 2023
Warehouse for sale, 111 m² - Montussan 33450
Description of the property
🔧 Description du bien
Le bien se compose de :
Bien non soumis à la loi Carrez (local professionnel).
🏢 Copropriété
Artisan, entrepreneur, PME, société de services ou investisseur souhaitant disposer d’un outil de travail fonctionnel combinant entrepôt et bureaux, dans une zone dynamique et accessible.
Le bien se compose de :
- Environ 75 m² en rez-de-chaussée à usage d’activité / entrepôt
- Environ 40 m² de mezzanine accessible par escalier intérieur, idéale pour bureaux ou stockage
- Escalier intérieur privatif
- 1 place de parking privative incluse
- Accès de plain-pied
- Circulation aisée pour véhicules utilitaires
- Servitude de passage de 7 m (acte notarié, accès tous véhicules)
Bien non soumis à la loi Carrez (local professionnel).
🏢 Copropriété
- Ensemble immobilier professionnel récent
- 28 lots (locaux + parkings)
- Charges réparties selon tantièmes 60€/mois
- Aucune procédure en cours connue
- Règlement de copropriété disponible
- Entrepôt / dépôt
- Bureaux + stockage
- Artisanat
- PME / TPE
- E-commerce
- Activité mixte administrative et technique
- 🔧 Hauteur sous plafond
- environ 6 mètres
- Adaptée au stockage en hauteur, rayonnage, activité artisanale, logistique légère
- Permet exploitation du volume + mezzanine
- DPE : non applicable (local d’activité / entrepôt)
- Sismicité faible (zone 2)
- Pas de PPR inondation / minier / technologique
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
- Prix de vente : 336 000 € TTC FAI
- Honoraires inclus, à la charge du vendeur
- Prix s’entendant TTC de la TVA immobilière si elle est due, conformément au mandat
Artisan, entrepreneur, PME, société de services ou investisseur souhaitant disposer d’un outil de travail fonctionnel combinant entrepôt et bureaux, dans une zone dynamique et accessible.
Highlights
Caractéristiques
- Surface : 111 m²
- Lift : No
- Construction : 2023
- Reference : VP125
- Sanitary facilities : Yes
- Location : Montussan 33450
- Outdoor parking : 2
- Type of property : Professional real estate
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 28 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Proactive Immo
135 Rue des Arcs Saint-Cyprien
31300 Toulouse
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