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- Surface : 569 m²
- Construction : 1990
Building for sale, 569 m² - Toulouse 31300
Description of the property
Un site d'exception au cœur de Toulouse – Un potentiel unique à révéler
À seulement quelques minutes à pied du métro Compans-Caffarelli et de la TBS, découvrez ce bâtiment offrant 569 m² répartis sur deux niveaux, au cœur d'un secteur dynamique et particulièrement recherché.
Anciennement exploité en salle de sport, ce bâtiment de type hangar industriel séduit par ses volumes généreux, sa structure ouverte et sa grande liberté d'aménagement, permettant de donner vie à une multitude de projets.
Les atouts du bien :
Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce bâtiment s'adapte à de nombreuses activités :
Une localisation exceptionnelle
Implanté dans l'un des secteurs les plus attractifs de Toulouse, à proximité immédiate du métro, des commerces, des grands axes et du centre-ville, ce bien bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables.
Un bien rare offrant un potentiel de développement exceptionnel, dans un secteur où les opportunités sont particulièrement limitées.
🎥 Découvrez tout le potentiel de ce bâtiment en visionnant la vidéo de présentation, qui vous permettra d'apprécier ses volumes, sa configuration et les nombreuses possibilités qu'il offre.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
À seulement quelques minutes à pied du métro Compans-Caffarelli et de la TBS, découvrez ce bâtiment offrant 569 m² répartis sur deux niveaux, au cœur d'un secteur dynamique et particulièrement recherché.
Anciennement exploité en salle de sport, ce bâtiment de type hangar industriel séduit par ses volumes généreux, sa structure ouverte et sa grande liberté d'aménagement, permettant de donner vie à une multitude de projets.
Les atouts du bien :
- 569 m² de surface répartis sur deux niveaux :
- 320 m² en rez-de-chaussée
- 250 m² à l'étage
- 90 m² supplémentaires attenant au premier niveau, en sus selon votre projet.
- Pour les projets d'envergure, possibilité d'acquérir les maisons mitoyennes, permettant de doubler la superficie du site.
Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce bâtiment s'adapte à de nombreuses activités :
- Professions libérales et médicales
- Bureaux ou espace de coworking
- Restaurant ou concept de restauration
- Bar ou lieu événementiel
- Salle de spectacle ou espace culturel
- École, centre de formation ou crèche
- Salle de sport, showroom, atelier créatif...
- Et bien d'autres projets selon vos besoins.
Une localisation exceptionnelle
Implanté dans l'un des secteurs les plus attractifs de Toulouse, à proximité immédiate du métro, des commerces, des grands axes et du centre-ville, ce bien bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables.
Un bien rare offrant un potentiel de développement exceptionnel, dans un secteur où les opportunités sont particulièrement limitées.
🎥 Découvrez tout le potentiel de ce bâtiment en visionnant la vidéo de présentation, qui vous permettra d'apprécier ses volumes, sa configuration et les nombreuses possibilités qu'il offre.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Highlights
Caractéristiques
- Surface : 569 m²
- Construction : 1990
- ERP compliant (establishment receiving public) : Yes
- Virtual visit : Virtual visit
- Reference : VI404
- Location : Toulouse 31300
- Air conditioning : Wall split
- Type of property : Building
Additional information
Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Proactive Immo
135 Rue des Arcs Saint-Cyprien
31300 Toulouse
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