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- Surface : 145 m²
- Rooms : 6
- Plot size : 51 a 50 ca
Old house for sale, 6 rooms - Auch 32000
Description of the property
À 20 minutes au Sud d'AUCH
Au cœur d'un environnement calme et préservé, cette belle propriété vous séduira par son cadre de vie privilégié, ses prestations et son potentiel d'accueil.
La maison principale de plain-pied a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour-salon, agrémenté d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
L'espace nuit comprend deux belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, un dressing, un bureau idéal pour le télétravail ainsi que deux toilettes.
À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours face au jardin. Un atelier-garge pouvant servir de stockage ou de rangement. Un abri voiture.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, et d'un cumulus thermodynamique.
Le gîte indépendant, parfaitement aménagé pour accueillir jusqu'à quatre personnes, constitue un véritable atout. Il comprend une pièce de vie avec espace cuisine, une mezzanine avec lit cabine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une terrasse privative. Une opportunité idéale pour développer une activité touristique ou recevoir famille et amis en toute indépendance.
L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 5 150 m², véritable écrin de verdure où chacun trouvera son espace de détente. La piscine vient compléter cet ensemble rare et recherché.
Les plus :
• Maison de plain-pied confortable et lumineuse
• Gîte indépendant pour 4 personnes
• Piscine
• Terrain clos de 5 150 m²
• Environnement calme à seulement 15 minutes d'Auch
Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'accueil touristique dans le Gers.
À découvrir sans tarder !
Prix: 259000 € charge vendeur
Référence: 175
Au cœur d'un environnement calme et préservé, cette belle propriété vous séduira par son cadre de vie privilégié, ses prestations et son potentiel d'accueil.
La maison principale de plain-pied a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour-salon, agrémenté d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
L'espace nuit comprend deux belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, un dressing, un bureau idéal pour le télétravail ainsi que deux toilettes.
À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours face au jardin. Un atelier-garge pouvant servir de stockage ou de rangement. Un abri voiture.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, et d'un cumulus thermodynamique.
Le gîte indépendant, parfaitement aménagé pour accueillir jusqu'à quatre personnes, constitue un véritable atout. Il comprend une pièce de vie avec espace cuisine, une mezzanine avec lit cabine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une terrasse privative. Une opportunité idéale pour développer une activité touristique ou recevoir famille et amis en toute indépendance.
L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 5 150 m², véritable écrin de verdure où chacun trouvera son espace de détente. La piscine vient compléter cet ensemble rare et recherché.
Les plus :
• Maison de plain-pied confortable et lumineuse
• Gîte indépendant pour 4 personnes
• Piscine
• Terrain clos de 5 150 m²
• Environnement calme à seulement 15 minutes d'Auch
Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'accueil touristique dans le Gers.
À découvrir sans tarder !
Prix: 259000 € charge vendeur
Référence: 175
Highlights
Caractéristiques
- Surface : 145 m²
- Rooms : 6
- Plot size : 51 a 50 ca
- Reference : VM5047
- Living room : 28 m²
- Bedrooms : 3
- Shower room : 3
- Sanitation : Individual non-compliant
- Type of sanitation : Non-compliant
- WC : 3
- Swimming pool : Yes
- Location : Auch 32000
- Air conditioning : Reversible
- Kitchen : Equipped
- Exposure : Southeast
- Type of property : House
- Garden : Yes
- Garden area : 5 150 m²
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1500.00 € and 2120.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Proactive Immo
135 Rue des Arcs Saint-Cyprien
31300 Toulouse
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