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- Surface : 74 m²
- Rooms : 4
- Lift : No
- Construction : 1850
Apartment for sale, 4 rooms - Toulouse 31000
Description of the property
Adresse exceptionnelle en plein cœur du centre historique, offrant l’une des plus
belles vues de Toulouse : Garonne, Dôme de La Grave et monuments emblématiques
de la rive gauche. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien, cet
appartement traversant bénéficie d’un environnement calme et d’une luminosité
remarquable.
La petite copropriété de 6 lots est bien entretenue, avec des parties communes
propres et un cachet préservé. Les menuiseries en double vitrage assurent un
confort optimal.
L’appartement présente de très beaux volumes, belle hauteur sous plafond, des
moulures, ainsi qu’une cheminée qui apporte un charme supplémentaire. La cuisine
ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, orientée vers la vue
exceptionnelle.
Il se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une pièce
supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou une seconde salle
de bain selon les besoins. WC indépendant. Chauffage au gaz.
Une cave complète ce bien rare, idéalement situé et offrant l’une des plus belles
perspectives sur Toulouse.
Lien vidéo : https://youtube.com/shorts/7HJqPa210rg?feature=share
belles vues de Toulouse : Garonne, Dôme de La Grave et monuments emblématiques
de la rive gauche. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien, cet
appartement traversant bénéficie d’un environnement calme et d’une luminosité
remarquable.
La petite copropriété de 6 lots est bien entretenue, avec des parties communes
propres et un cachet préservé. Les menuiseries en double vitrage assurent un
confort optimal.
L’appartement présente de très beaux volumes, belle hauteur sous plafond, des
moulures, ainsi qu’une cheminée qui apporte un charme supplémentaire. La cuisine
ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, orientée vers la vue
exceptionnelle.
Il se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une pièce
supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou une seconde salle
de bain selon les besoins. WC indépendant. Chauffage au gaz.
Une cave complète ce bien rare, idéalement situé et offrant l’une des plus belles
perspectives sur Toulouse.
Lien vidéo : https://youtube.com/shorts/7HJqPa210rg?feature=share
Highlights
Caractéristiques
- Surface : 74 m²
- Rooms : 4
- Lift : No
- Construction : 1850
- Reference : VA3145
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- WC : 1
- Cellar : Yes
- Swimming pool : No
- Location : Toulouse 31000
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Exposure : Southwest
- Type of property : Apartment
- View : Clear
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 6 lots. No ongoing proceedings. Energy class G, Climate class F Property with excessive energy consumption. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2700.00 € and 3700.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Proactive Immo
135 Rue des Arcs Saint-Cyprien
31300 Toulouse
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