- Surface : 63 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Construction : 1990
Apartment for sale, 3 rooms - Le Bouscat 33110
Description of the property
63 m² | 4ᵉ étage avec ascenseur | Résidence bien entretenue ,ravalement fait en 2022
Dans une résidence sécurisée au calme, venez découvrir ce beau T3 entièrement rénové situé au 4eme étage avec ascenseur. Ce bien allie lumière naturelle, agencement optimisé et touches de déco chaleureuses.
🔹 Un séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, donnant sur un balcon orienté Est, idéal pour vos pauses café ou vos soirées d’été.
🔹 Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée.
🔹 Deux chambres confortables avec rangements intégrés.
🔹 Une salle de bains élégante, WC séparés.
Les parties communes sont en bon état, et l’appartement ne nécessite aucun travaux.
🎯 Localisation idéale : proche des commodités, transports et Parc Marceau, pour un quotidien pratique et agréable.
🚗 Parking
Pour plus de confort, une place de stationnement en sous-sol est disponible en supplément (+10 000 €). Accès sécurisé, en option.
📌 Prix : 299 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
📎 Charges de copropriété : env. 260€/trimestre
Chauffage électrique a inertie et un chauffe eau individuel pour l eau chaude
📞 Pour toute question ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.
Dans une résidence sécurisée au calme, venez découvrir ce beau T3 entièrement rénové situé au 4eme étage avec ascenseur. Ce bien allie lumière naturelle, agencement optimisé et touches de déco chaleureuses.
🔹 Un séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, donnant sur un balcon orienté Est, idéal pour vos pauses café ou vos soirées d’été.
🔹 Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée.
🔹 Deux chambres confortables avec rangements intégrés.
🔹 Une salle de bains élégante, WC séparés.
Les parties communes sont en bon état, et l’appartement ne nécessite aucun travaux.
🎯 Localisation idéale : proche des commodités, transports et Parc Marceau, pour un quotidien pratique et agréable.
🚗 Parking
Pour plus de confort, une place de stationnement en sous-sol est disponible en supplément (+10 000 €). Accès sécurisé, en option.
📌 Prix : 299 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
📎 Charges de copropriété : env. 260€/trimestre
Chauffage électrique a inertie et un chauffe eau individuel pour l eau chaude
📞 Pour toute question ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.
Highlights
Caractéristiques
- Surface : 63 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Construction : 1990
- Reference : VA2656
- Bedrooms : 2
- WC : 1
- Location : Le Bouscat 33110
- Indoor parking : 1
- Renovation : 2022
- Kitchen : Equipped
- Exposure : East
- Type of property : Apartment
- Garden : No
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 260 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 700.00 and 1000.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Proactive Immo
135 Rue des Arcs Saint-Cyprien
31300 Toulouse
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