- Surface : 68 m²
- Rooms : 3
- Lift : Yes
- Construction : 1980
Apartment for sale, 3 rooms - Le Bouscat 33110
Description of the property
« Découvrez ce charmant appartement T3 de 68 m² d'une petite copropriété de 36 lots, calme et sécurisée, dans un quartier prisé du Bouscat à 8 min a pied du parc de la Chêneraie.
Les atouts de ce bien :
- Un emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (tram et bus), tout en offrant un cadre de vie paisible.
- Un espace optimisé : Une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une douche italienne et des WC séparés.1 place de parking en sous sol et 2 caves saines pour tout ranger
- Résidence sécurisée : Accès par digicode et interphone, parfait pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
- Un environnement verdoyant : Profitez des espaces verts environnants pour vos balades ou moments de détente.
Avec un excellent rapport qualité/prix et un emplacement stratégique, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix du bien 230 000€ honoraires inclus
Charges de copropriétés 472€/an
Les atouts de ce bien :
- Un emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (tram et bus), tout en offrant un cadre de vie paisible.
- Un espace optimisé : Une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une douche italienne et des WC séparés.1 place de parking en sous sol et 2 caves saines pour tout ranger
- Résidence sécurisée : Accès par digicode et interphone, parfait pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
- Un environnement verdoyant : Profitez des espaces verts environnants pour vos balades ou moments de détente.
Avec un excellent rapport qualité/prix et un emplacement stratégique, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix du bien 230 000€ honoraires inclus
Charges de copropriétés 472€/an
Highlights
Caractéristiques
- Surface : 68 m²
- Rooms : 3
- Lift : Yes
- Construction : 1980
- Reference : VA2590
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- WC : 1
- Cellar : Yes
- Swimming pool : No
- Location : Le Bouscat 33110
- Indoor parking : 1
- Exposure : Southeast
- Type of property : Apartment
- View : Courtyard
- Garden : No
Additional information
Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 216 981 €. In a condominium of 36 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2021: 708.00 €. Date of completion of the DPE: 01-02-2019. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Proactive Immo
135 Rue des Arcs Saint-Cyprien
31300 Toulouse
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