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- Surface : 32 m²
- Rooms : 2
- Bathroom : 1
- Lift : No
- Construction : 2005
Apartment for sale, 2 rooms - Cavignac 33620
Description of the property
Dans une résidence calme et entretenue avec piscine, découvrez ce T2 de 32 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Il se compose de :
👉 Ravalement du bâtiment en cours et entièrement payé par le propriétaire : aucun frais supplémentaire à prévoir pour l’acquéreur.
Environnement calme, résidence avec piscine, commerces et accès routiers à proximité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
📞 Contact :
Rachid SAIDJ – Agent commercial RSAC Bordeaux 909 877 011
📧 rachid.saidj@proactive.immo | 📱 06.67.71.28.44
Il se compose de :
- Un séjour lumineux avec coin cuisine équipée
- Une chambre avec placard
- Une salle d’eau avec WC
- Un balcon pour profiter d’un extérieur
- Surface 32 m2
- Prix du bien 80 000€ frais d agence inclus
- Locataire en place — idéal investisseur
- Locataire sérieux déjà en place
- Possibilité de le conserver dans le cadre d’un investissement
- Congé pour vente déjà délivré pour mai 2026, ce qui sécurise toutes les échéances juridiques pour l’acquéreur
- Loyer actuel : 479€
👉 Ravalement du bâtiment en cours et entièrement payé par le propriétaire : aucun frais supplémentaire à prévoir pour l’acquéreur.
Environnement calme, résidence avec piscine, commerces et accès routiers à proximité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
📞 Contact :
Rachid SAIDJ – Agent commercial RSAC Bordeaux 909 877 011
📧 rachid.saidj@proactive.immo | 📱 06.67.71.28.44
Highlights
Caractéristiques
- Surface : 32 m²
- Rooms : 2
- Bathroom : 1
- Lift : No
- Construction : 2005
- Reference : VA3136
- Bedrooms : 1
- WC : 1
- Cellar : No
- Swimming pool : Yes
- Location : Cavignac 33620
- Renovation : 2025
- Outdoor parking : 2
- Type of property : Apartment
- View : Garden, terrace
- Garden : No
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 180 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 350.00 and 600.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909877011
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