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- Surface : 48.7 m²
- Rooms : 2
- Lift : No
- Construction : 1949
Apartment for sale, 2 rooms - Bordeaux 33200
Description of the property
En Exclusivité Si vous cherchez un endroit où l’on se sent bien dès l’entrée, ce T2 pourrait bien être votre coup de cœur.
au rez-de-chaussée sans vis a vis ,d'une résidence sécurisée du quartier très recherché de Caudéran, à deux pas du Parc Bordelais, cette habitation offre aujourd’hui un véritable cocon de près de 49 m².
👉 L’appartement se compose :
🚗 Un emplacement de stationnement extérieur privatif vient compléter le tout : fini le stress pour se garer en rentrant.
📍 Vous êtes ici à proximité des écoles réputées, des commerces, du parc Bordelais et des transports, tout en étant protégé de l’agitation urbaine. Un parfait équilibre entre vie pratique et sérénité.
Prix du bien 230 000€ honoraires inclus
48 lots d habitations BAT A et B
Charges de copropriétés 1100€ sur l année
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour les visites:
Mr SAIDJ-Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 877 011 Tel : 06.67.71.28.44 Mail : rachid.saidj@proactive.immo
au rez-de-chaussée sans vis a vis ,d'une résidence sécurisée du quartier très recherché de Caudéran, à deux pas du Parc Bordelais, cette habitation offre aujourd’hui un véritable cocon de près de 49 m².
👉 L’appartement se compose :
- d’une belle pièce de vie lumineuse,
- d’une chambre calme,
- de deux salles d’eau avec WC,
- et surtout d’un agencement optimisé qui maximise chaque mètre carré.
🚗 Un emplacement de stationnement extérieur privatif vient compléter le tout : fini le stress pour se garer en rentrant.
📍 Vous êtes ici à proximité des écoles réputées, des commerces, du parc Bordelais et des transports, tout en étant protégé de l’agitation urbaine. Un parfait équilibre entre vie pratique et sérénité.
Prix du bien 230 000€ honoraires inclus
48 lots d habitations BAT A et B
Charges de copropriétés 1100€ sur l année
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour les visites:
Mr SAIDJ-Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 877 011 Tel : 06.67.71.28.44 Mail : rachid.saidj@proactive.immo
Highlights
Caractéristiques
- Surface : 48.7 m²
- Rooms : 2
- Lift : No
- Construction : 1949
- Reference : VA2767
- Bedrooms : 1
- Shower room : 2
- WC : 1
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Location : Bordeaux 33200
- Outdoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped
- Exposure : Northeast
- Type of property : Apartment
- Garden : No
Additional information
Including fees of 6.98% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 215 000 €. In a condominium of 48 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 600.00 € and 700.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Proactive Immo
135 Rue des Arcs Saint-Cyprien
31300 Toulouse
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