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- Surface : 26 m²
- Rooms : 1
- Lift : Yes
- Construction : 2002
Apartment for sale, 1 room - Toulouse 31300
Description of the property
Dans le très recherché quartier historique du Vieux Saint-Cyprien à Toulouse, à deux pas de la Prairie des Filtres, découvrez ce charmant studio de 26 m² situé en rez-de-jardin d’une petite résidence de 4 lots construite en 2002.
L’appartement, en excellent état, offre un agencement optimisé et des finitions de qualité. La pièce de vie est ouverte sur une cuisine entièrement équipée, tandis que la salle d’eau bénéficie d’une douche à l’italienne moderne.
Belles prestations: Cumulus neuf, frigo neuf, climatisation réversible, lave-linge, volets roulants électriques..
Terrasse privative sur jardin intérieur de copropriété de 8m2.
À proximité immédiate des commerces, transports en commun et lieux emblématiques du centre-ville, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour un investissement locatif.
Faibles charges: 574€
Lien vidéo : https://youtube.com/shorts/vZ2-RJeA7co?feature=share
Déjà loué en bail meublé, pas de vacance locative, il génère un loyer de 625 € HC (665 € CC).Pied-à-terre idéal ou logement pour étudiants, jeunes actifs, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville rose.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité.
L’appartement, en excellent état, offre un agencement optimisé et des finitions de qualité. La pièce de vie est ouverte sur une cuisine entièrement équipée, tandis que la salle d’eau bénéficie d’une douche à l’italienne moderne.
Belles prestations: Cumulus neuf, frigo neuf, climatisation réversible, lave-linge, volets roulants électriques..
Terrasse privative sur jardin intérieur de copropriété de 8m2.
À proximité immédiate des commerces, transports en commun et lieux emblématiques du centre-ville, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour un investissement locatif.
Faibles charges: 574€
Lien vidéo : https://youtube.com/shorts/vZ2-RJeA7co?feature=share
Déjà loué en bail meublé, pas de vacance locative, il génère un loyer de 625 € HC (665 € CC).Pied-à-terre idéal ou logement pour étudiants, jeunes actifs, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville rose.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité.
Highlights
Caractéristiques
- Surface : 26 m²
- Rooms : 1
- Lift : Yes
- Construction : 2002
- Reference : VA2798
- Shower room : 1
- WC : 1
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Location : Toulouse 31300
- Renovation : 2010
- Air conditioning : Fixed monoblock
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Exposure : Southwest
- Type of property : Apartment
- View : Garden, terrace
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 4 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 400.00 € and 600.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Proactive Immo
135 Rue des Arcs Saint-Cyprien
31300 Toulouse
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