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- Surface : 20.6 m²
- Rooms : 1
- Lift : No
- Construction : 1949
Apartment for sale, 1 room - Bordeaux 33000
Description of the property
Quartier St Genès à Bordeaux, ce T1 bis de 20,60 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour loger un enfant étudiant dans un secteur pratique et vivant.
Situé au 2éme et dernier étage, ce logement offre également un potentiel d’évolution intéressant : un espace aujourd’hui inexploité pourrait, sous réserve des autorisations d’urbanisme permettre d’envisager un projet d’aménagement complémentaire d environ 15m2
Son vrai atout : une configuration plus confortable qu’un studio classique, avec un espace de vie agréable et un bien facile à projeter, aussi bien pour une occupation personnelle que pour une mise en location.
L’emplacement permet de profiter rapidement du centre-ville, des transports et d’un environnement recherché pour la vie étudiante, avec un accès intéressant vers plusieurs pôles d’enseignement supérieur bordelais, notamment le campus Victoire et le campus Carreire / CHU Pellegrin.
Les points forts :
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proactive immo 0667712844
Situé au 2éme et dernier étage, ce logement offre également un potentiel d’évolution intéressant : un espace aujourd’hui inexploité pourrait, sous réserve des autorisations d’urbanisme permettre d’envisager un projet d’aménagement complémentaire d environ 15m2
Son vrai atout : une configuration plus confortable qu’un studio classique, avec un espace de vie agréable et un bien facile à projeter, aussi bien pour une occupation personnelle que pour une mise en location.
L’emplacement permet de profiter rapidement du centre-ville, des transports et d’un environnement recherché pour la vie étudiante, avec un accès intéressant vers plusieurs pôles d’enseignement supérieur bordelais, notamment le campus Victoire et le campus Carreire / CHU Pellegrin.
Les points forts :
- T1 bis de 20,60 m²
- petite surface recherchée
- secteur central et pratique
- adapté à un étudiant, un parent d’étudiant ou un investisseur
- bien facile à louer sur Bordeaux
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proactive immo 0667712844
Highlights
Caractéristiques
- Surface : 20.6 m²
- Rooms : 1
- Lift : No
- Construction : 1949
- Reference : VA7566
- Bedrooms : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Location : Bordeaux 33000
- Kitchen : Fitted/Kitchenette
- Exposure : Northeast
- Type of property : Apartment
- Garden : No
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 5 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 610.00 and 880.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Proactive Immo
135 Rue des Arcs Saint-Cyprien
31300 Toulouse
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