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- Surface : 90 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : No
- Construction : 1900
Apartment for sale, 3 rooms - Toulouse 31000
Description of the property
Toulouse – Saint-Aubin
T3 duplex – 90 m² au sol (72 m² Carrez) – Charme de l’ancien
Situé dans le quartier prisé de Saint-Aubin à Toulouse, au sein d’une copropriété
intimiste très bien entretenue, avec belle façade et parties communes de
caractère, découvrez ce charmant T3 en duplex.
L’appartement, traversant et très lumineux, développe 90 m² au sol dont 72 m² loi
Carrez. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de nombreuses fenêtres
offrant une agréable sensation d’espace et de volume.
La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, comprend un séjour avec cuisine ouverte
ainsi qu’un espace salon agrémenté d’une magnifique cheminée. Les grands murs en
briquettes toulousaines et les poutres apparentes confèrent à l’ensemble un charme
authentique et rare.
L’espace nuit est situé à l’étage, permettant une séparation agréable entre l’espace
jour et l’espace nuit.
L’appartement est déja divisé en deux lots avec une entrée possible a chaque étage
pouvant également convenir à un projet d’investissement.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave complète le bien.
À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ce bien offre un
cadre de vie recherché.
T3 duplex – 90 m² au sol (72 m² Carrez) – Charme de l’ancien
Situé dans le quartier prisé de Saint-Aubin à Toulouse, au sein d’une copropriété
intimiste très bien entretenue, avec belle façade et parties communes de
caractère, découvrez ce charmant T3 en duplex.
L’appartement, traversant et très lumineux, développe 90 m² au sol dont 72 m² loi
Carrez. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de nombreuses fenêtres
offrant une agréable sensation d’espace et de volume.
La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, comprend un séjour avec cuisine ouverte
ainsi qu’un espace salon agrémenté d’une magnifique cheminée. Les grands murs en
briquettes toulousaines et les poutres apparentes confèrent à l’ensemble un charme
authentique et rare.
L’espace nuit est situé à l’étage, permettant une séparation agréable entre l’espace
jour et l’espace nuit.
L’appartement est déja divisé en deux lots avec une entrée possible a chaque étage
pouvant également convenir à un projet d’investissement.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave complète le bien.
À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ce bien offre un
cadre de vie recherché.
Highlights
Caractéristiques
- Surface : 90 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : No
- Construction : 1900
- Virtual visit : Virtual visit
- Reference : VA7877
- Living room : 30 m²
- Bedrooms : 1
- Shower room : 1
- WC : 2
- Cellar : Yes
- Location : Toulouse 31000
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Exposure : East-West
- Type of property : Apartment
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 7 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2024: between 1994.00 and 2698.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Proactive Immo
135 Rue des Arcs Saint-Cyprien
31300 Toulouse
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